Bellaria-Igea Marina - BELLARIA – QUADRILOCALE CON 4 BALCONI VICINO AL MARE

€ 265.000,00
locali 4 | superficie 100m2 | bagni 2

Alpha Immobiliare propone in vendita un ampio quadrilocale in zona residenziale tranquilla e ben servita, a meno di 500 metri dalla spiaggia. L’immobile si trova al primo piano di un elegante condominio degli anni ’90 e si presenta pronto da abitare, senza necessità immediata di lavori, con possibilità di ammodernamento per chi desidera uno stile più contemporaneo. Gli ambienti sono così distribuiti: • ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina separata, entrambi con balcone;? • disimpegno verso la zona notte;? • due camere matrimoniali, ciascuna con balcone dedicato;? • studio (attualmente utilizzato come terza camera da letto);? • due bagni, soluzione funzionale anche per famiglie numerose.? Grazie ai quattro balconi che circondano l’abitazione, tutti gli ambienti risultano luminosi e ariosi. La posizione consente di raggiungere il centro e il mare in pochi minuti, pur rimanendo al di fuori del passeggio turistico, garantendo così privacy e tranquillità. Completa la proprietà un garage doppio di circa 30 mq, ideale per due auto, deposito attrezzature e area lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e vicinanza al mare in un contesto curato e pronto da vivere. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 353 454 2605 – 0541 1742627 oppure tramite mail nicolo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
LUP265 - 31/10/2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
LOCALI
4 (3 camere da letto e 1 altro) 2 bagni e cucina
BOX E POSTO AUTO
2 box Auto e un posto auto
CARATTERISTICHE

Arredamento
Infissi esterni in Vetro / Metallo
Parzialmente Arredato

PLANIMETRIA
SPESE MENSILI
€ 83,00
STATO
Buono / abitabile
RISCALDAMENTO
Riscaldamento autonomo
CLASSE ENERGETICA
G
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EP GL,NREN)
≥175.00 kWh/m²a
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