Campogalliano - CASALE CON 10.000 MQ DI TERRENO

€ 119.000
5 Locali 4 camere da letto 1 bagni 10300mq superficie

Descrizione

In Via Bastiglia a Campogalliano, ALPHA Immobiliare propone in vendita una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi sogna di dare vita a un progetto abitativo unico, immerso nel verde e circondato da ampi spazi di proprietà. Il protagonista è un casale rustico libero su tre lati, da ristrutturare, che conserva il carattere tipico delle costruzioni rurali e offre l'opportunità di immaginare una nuova soluzione abitativa, personalizzata secondo le proprie esigenze. Il fabbricato presenta circa 300 mq di superficie utile edificabile e si sviluppa su tre livelli, con piano terra, primo piano, e secondo ed è affiancato da una porzione di stalla che potrebbe essere valutata per un eventuale recupero come garage o spazio accessorio. Altro elemento che rende questa proposta particolarmente interessante è il terreno di proprietà di circa 10.000 mq, un'estensione importante che regala spazio, privacy e un contesto naturale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla possibilità di realizzare un progetto su misura. Completano la proprietà un'ampia area cortiliva, oltre al terreno sopracitato ed una cantina. Una proposta per chi sa riconoscere il valore di un progetto da costruire, ideale sia come prima casa sia come investimento, con possibilità di valutare l’utilizzo per attività commerciale, B&B o agriturismo. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni, chiama Raffaella al 3290682150 oppure invia una mail a raffaella@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche immobile

Tipologia: Rustico
Contratto: Vendita
Riferimento annuncio: RAF119 - 15/10/2026
Totale piani edificio: 2
Posti Auto: 1
Stato immobile: Da ristrutturare
Categoria catastale: Classe F/1
Infissi esterni: Vetro / Legno
Arredamento: Non arredato
Cantina: Sì
Giardino privato: Sì
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica: ≥ 175.00 kWh/m² anno
Immagine Ingrandita