Modena - FABBRICATO RISTRUTTURATO AD USO COMMERCIALE

MODENA- Alpha Immobiliare propone in vendita un capannone completamente ristrutturato, situato in posizione strategica su Via Emilia Ovest, inserito in un contesto commerciale e dotato di ampio parcheggio condominiale. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 435 mq per un’altezza di 3,20 metri. Al piano terra si trova un’ampia area destinata a magazzino, caratterizzata da ampi spazi funzionali e ben organizzati, con accessi protetti e un ingresso secondario ideale per le operazioni di carico e scarico. Il livello superiore, invece, è dedicato ad uso ufficio o showroom e si distingue per l’ambiente elegante e luminoso, valorizzato da travi in legno a vista appena rinnovate, ampie vetrate antisfondamento e dai lucernari elettrici che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. L’immobile è dotato di impianti a norma e offre un elevato livello di comfort e sicurezza, grazie alla presenza di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto di allarme, rete LAN già installata e sistema elettrico collegato a gruppo di continuità. Sono inoltre presenti due bagni, con predisposizione per un terzo. Una soluzione versatile, ideale per attività artigianali, studi professionali, showroom, magazzino o attività che necessitano di spazi operativi o di rappresentanza. Prenota la tua visita contattando Sergio al 320 0596929 oppure via mail a ilaria@alphacase.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.