Modena - LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO CON CANNA FUMARIA
Descrizione
MODENA - Alpha Immobiliare propone in vendita in zona San Faustino, posizione strategica dato l’elevato passaggio, un interessante locale commerciale (cat. C/1) completamente ristrutturato, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore della ristorazione, della somministrazione o del food.
L'immobile, sviluppato interamente al piano terra, ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da:
• quattro ampie vetrine fronte strada;
• due sale dedicate all'accoglienza della clientela;
• zona bancone/bar;
• spazioso retro ideale come cucina, laboratorio o area di preparazione;
• doppi servizi;
• cantina al piano terra, perfetta come deposito o magazzino.
• canna fumaria già presente;
• impianto di climatizzazione;
• locali completamente ristrutturati;
• posto bici condominiale.
Una soluzione ideale per ristorante, bistrot, enoteca, gastronomia, pizzeria al taglio, pasticceria, caffetteria o qualsiasi attività di somministrazione, grazie alla presenza della canna fumaria e alla distribuzione degli spazi già predisposta.
L'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, può offrire una redditività annua potenziale di circa il 12%, risultando una soluzione ideale anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.
Prenota la tua visita contattando Ilaria al 3343831316 oppure via mail ilaria@alphacase.it
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
