Modena - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

€ 280.000
3 Locali 2 camere da letto 2 bagni 135mq superficie

Descrizione

CITTADELLA - in posizione strategica e fortemente ricercata, a ridosso del centro cittadino e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al quinto piano con ascensore di un condominio signorile e ben abitato.
La zona giorno si apre su un ampio soggiorno molto luminoso ideale per i momenti di relax, che si estende all'esterno attraverso un primo balcone con vista panoramica, la cucina abitabile è già completamente arredata ed ha accesso su un comodo balcone.
Il disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy e comfort. Questo spazio ospita due camere da letto, entrambe matrimoniali: la stanza padronale gode dell'esclusività di un bagno en suite con box doccia, mentre la seconda matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni, si affaccia sul balcone principale. A servizio degli ospiti e della zona giorno si trova il secondo bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia.
Al piano interrato, la proprietà è completa di cantina e un ampio garage privato, un valore aggiunto fondamentale e raro per una zona così centrale.

L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato totalmente ultimato, pronto da abitare entro 60 giorni. La formula "chiavi in mano" comprende il totale rifacimento degli impianti idrici ed elettrici con soluzioni di ultima generazione. Tutti gli ambienti principali saranno impreziositi dalla posa di un caldo pavimento in parquet, mentre i bagni verranno consegnati completi di box doccia e sanitari moderni. Anche le porte interne e gli infissi saranno completamente nuovi, garantendo un perfetto isolamento termico e acustico. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova ed efficiente, pronta da vivere.

Per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Ilaria 3343831316 - Mail ilaria@alphacase.it
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali

Caratteristiche immobile

Tipologia: Appartamento
Contratto: Vendita
Riferimento annuncio: ILA280 - 29/07/2026
Box Auto: 1
Anno di costruzione: 1970
Stato immobile: Ottimo / ristrutturato
Riscaldamento: Centralizzato
Impianto climatizzazione: Presente
Infissi esterni: Doppio Vetro/PVC
Arredamento: Parzialmente Arredato
Impianto TV: Sì
Porta blindata: Sì
Video citofono: Sì
Cancello elettrico: Sì
Giardino condominiale: Sì
Terrazzo: Sì
Balcone: Sì
Spese condominiali: € 167,00 / mese
Classe energetica: No
Indice di prestazione energetica: N.D.

Geolocalizzazione dell'immobile

Immagine Ingrandita