Savignano sul Rubicone - SPLENDIDO TRILOCALE MODERNO CON GIARDINO PRIVATO

€ 349.000
3 Locali 2 camere da letto 2 bagni 150mq superficie

Descrizione

Situato in un contesto residenziale signorile di recente costruzione Alpha immobiliare propone in esclusiva, splendido trilocale che si distingue per la luminosità degli interni e la cura degli spazi esterni. Posto al piano terra l'ingresso indipendente si apre sulla grande zona giorno open space con salotto, zona pranzo e una elegante cucina a vista di alta gamma, con grande isola. Il disimpegno della zona notte ci introduce alle due spaziose camere, una matrimoniale e una doppia entrambe con accesso diretto all'area esterna. Un primo bagno finestrato, elegante con finiture di tendenza, il secondo, con doccia e pratica colonna lavatrice/asciugatrice. A corredo dell'appartamento: grande garage doppio con zona hobby, pavimentato e provvisto di area lavanderia. -Classe energetica A4 - L'appartamento gode di riscaldamento a pavimento e raffrescamento di ultima generazione con sistema VCM - Grandi finestre scorrevoli, con zanzariere. - Videocitofono e sistema di allarme di ultima generazione con telecamere rendono gli ambienti sicuri. - Giardino curato, con erba sintetica di qualità, una siepe rigogliosa garantisce la privacy per godere della zona solarium dal pratico pavimento in pietra allestito con tavolo sedie e barbecue. Prenota la tua visita contattando Patrizia 3471085680 o 05411742627, o via mail patrizia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche immobile

Tipologia: Appartamento
Contratto: Vendita
Riferimento annuncio: PAT349F - 18/06/2026
Totale piani edificio: 2
Box Auto: 2
Anno di costruzione: 2023
Stato immobile: Ottimo / ristrutturato
Categoria catastale: Classe A/2
Riscaldamento: Autonomo
Cantina: Sì
Giardino privato: Sì
Terrazzo: Sì
Spese condominiali: € 40,00 / mese
Classe energetica: A4
Indice di prestazione energetica: ≥ 175.00 kWh/m² anno
Immagine Ingrandita