Sogliano al Rubicone - SPLENDIDO EDIFICIO STORICO

€ 259.000
6 Locali 3 camere da letto 1 bagni 221mq superficie

Descrizione

Nel cuore del centro storico, sulla piazza del paese, proponiamo in esclusiva prestigioso edificio cielo terra, dalle generose metrature. Disposto su più livelli, attualmente è suddiviso in: Piano terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, disimpegno, cucina abitabile con camino e bagno. Primo piano: tre camere da letto e un grande salone con camino, disimpegno, antibagno e bagno. Sottotetto con travi a vista. A corredo dellimmobile, cantine, grotta in sasso e uno spazioso magazzino e un garage per due auto. Le finiture d’epoca aggiungono fascino e carattere: - Pavimenti in cotto antico - Ampie finestre ad arco - Porte in legno massiccio con ferramenta originale - Maestosa scala in pietra con ringhiera in ferro battuto - Soffitti a volta L’edificio necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, un’opportunita’ unica sia come residenza di pregio,sia come investimento per la creazione di un’attivita’ ricettiva, B&B, Hotel o spazi espositivi. Prenota una visita contattando Patrizia al 3471085680 oppure una mail a patrizia@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche immobile

Tipologia: Casa indipendente
Contratto: Vendita
Riferimento annuncio: PAT259 - 26/03/2026
Totale piani edificio: 3
Box Auto: 1
Anno di costruzione: 1990
Stato immobile: Da ristrutturare
Categoria catastale: Classe A/2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi esterni: Vetro / Legno
Arredamento: Non arredato
Cantina: Sì
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica: ≥ 175.00 kWh/m² anno
Immagine Ingrandita