Sogliano al Rubicone - SPLENDIDO EDIFICIO STORICO

€ 259.000,00
locali 6 | superficie 221m2 | 1 bagno

Nel cuore del centro storico, sulla piazza del paese, proponiamo in esclusiva prestigioso edificio cielo terra, dalle generose metrature. Disposto su più livelli, attualmente è suddiviso in: Piano terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, disimpegno, cucina abitabile con camino e bagno. Primo piano: tre camere da letto e un grande salone con camino, disimpegno, antibagno e bagno. Sottotetto con travi a vista. A corredo dellimmobile, cantine, grotta in sasso e uno spazioso magazzino e un garage per due auto. Le finiture d’epoca aggiungono fascino e carattere: - Pavimenti in cotto antico - Ampie finestre ad arco - Porte in legno massiccio con ferramenta originale - Maestosa scala in pietra con ringhiera in ferro battuto - Soffitti a volta L’edificio necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, un’opportunita’ unica sia come residenza di pregio,sia come investimento per la creazione di un’attivita’ ricettiva, B&B, Hotel o spazi espositivi. Prenota una visita contattando Patrizia al 3471085680 oppure una mail a patrizia@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
PAT259 - 26/03/2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
LOCALI
6 (3 camere da letto e 3 altro) 1 bagni e cucina
BOX E POSTO AUTO
1 box Auto e un posto auto
CARATTERISTICHE

Infissi esterni in vetro / legno
Non arredato

INFORMAZIONI CATASTALI
Classe A/2
ANNO DI COSTRUZIONE
1990
STATO
Da ristrutturare
RISCALDAMENTO
Riscaldamento autonomo
CLASSE ENERGETICA
G
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EP GL,NREN)
≥175.00 kWh/m²a
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