Cesena - BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GARAGE E TERRAZZO

€ 248.000,00
locali 2 | superficie 58m2 | 1 bagno

CESENA - CENTRO URBANO In posizione centrale e strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione. L’abitazione si apre su una luminosa zona living open-space con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale che si affaccia sugli spazi esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno e gli spazi di servizio completano la distribuzione interna dell’appartamento, progettata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. La loggia e il balcone rappresentano un piacevole valore aggiunto, ideale per godere di momenti all’aria aperta e per creare uno spazio relax. La recente realizzazione dell’intero edificio assicura standard costruttivi moderni, ottime prestazioni energetiche e finiture contemporanee, offrendo una soluzionie abitativa efficiente e pronta a rispondere alle esigenze di chi desidera una soluzione nuova in contesto centrale. Completa la proprietà un garage privato, elemento particolarmente prezioso in questa zona della città. L’immobile, già disponibile ed ideale sia come prima abitazione sia come investimento, è soggetto ad IVA del costruttore con possbilità di usufruire del Bonus Irpef Acquisti calcolato sul prezzo di vendita. Prenota una visita contattando Simona - 347 725 8597 - simona@alphacase.it - cesena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
SIM248NC - 12/03/2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
LOCALI
2 (1 camere da letto e 1 altro) 1 bagni e cucina
BOX E POSTO AUTO
1 box Auto e un posto auto
CARATTERISTICHE

Non arredato

PLANIMETRIA
STATO
Nuovo / in costruzione
RISCALDAMENTO
Riscaldamento autonomo
CLASSE ENERGETICA
A4
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EP GL,NREN)
≥175.00 kWh/m²a
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